Theo quyết định mới của UBND TP Hà Nội, thời gian xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ theo mẫu mới) nhanh nhất là 41 ngày và chậm nhất 74 ngày...
Quyết định mới này qui định cụ thể về những trường hợp được cấp “sổ đỏ” lần đầu; các trường hợp sử dụng đất nằm trong đất công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn; các trường hợp sử dụng đất có di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh và trong phạm vi bảo vệ di tích; trường hợp sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng trang trại tại khu vực nông thôn; trường hợp người nhận thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất...
Cũng theo quyết định, người đang sử dụng đất muốn cấp “sổ đỏ” có trách nhiệm nộp 1 bộ hồ sơ tại UBND phường, xã, thị trấn và UBND phường, xã, thị trấn có trách nhiệm viết giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ, đồng thời phải thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung hồ sơ trong thời hạn 3 ngày.
Bộ hồ sơ xin cấp sổ đỏ gồm: đơn xin cấp sổ đỏ (theo mẫu); bản photocopy hộ khẩu thường trú, chứng minh thư nhân dân (đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại Việt Nam); bản sao một trong các loại giấy tờ về QSDĐ (nếu có); bản sao giấy tờ về tài sản gắn liền với đất (nếu có); sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng; văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc sổ đỏ (nếu có); bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).
Theo quy định mới này, thời gian xét cấp “sổ đỏ” nhanh nhất là 41 ngày và chậm nhất là 74 ngày. Thời điểm bắt đầu có hiệu lực của quyết định mới là từ ngày 11/12.
Các bài viết khác
